Catalogue / F0755 / Immobilier
Sourcer un bien rentable : méthode et filtres
Un geste, deux heures, une méthode applicable dès ta prochaine opération : sourcer un bien rentable avec méthode : les filtres qui éliminent vite, les canaux qui trouvent avant les autres, l'analyse en 15 minutes par annonce. Séquences courtes, QCM corrigés, exercice sur cas concret.
Ce que tu y gagnes
- +La rentabilité se joue à l'achat : le bien acheté au bon prix dans le bon secteur pardonne les erreurs suivantes — le sourcing méthodique est la compétence racine de tout investisseur locatif. Le format « geste à la carte » : une compétence opérationnelle précise, pas un survol théorique.
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −Aucune méthode ne garantit une bonne affaire : le sourcing réduit le hasard et fait gagner du temps — la décision finale engage ton argent et mérite ses vérifications complètes. Cette formation est pédagogique : elle ne constitue ni un conseil en investissement ni un conseil juridique ou fiscal personnalisé. Les règles (fiscalité, encadrement des loyers, diagnostics) évoluent : les textes en vigueur et les professionnels compétents font foi.
Prérequis
- • Aucun prérequis. Une calculatrice et un projet (même hypothétique) rendent les exercices directement utiles.
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
- 0140 min
Définir sa cible avant de chercherSEQ-01
Poser ses critères d'investissement : secteur, type de bien, budget, locataire visé — le filtre qui évite de tout regarder.
- 0240 min
Les canaux de sourcing et la vitesseSEQ-02
Organiser sa chasse : alertes, réseau, off-market — et la réactivité qui fait la différence.
- 0340 min
L'analyse en 15 minutes : trier vite et justeSEQ-03
Analyser chaque annonce candidate avec la même grille rapide : loyer vérifié, rendement calculé, signaux d'alerte.
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Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?
Tu bénéficies de la garantie de remboursement légale de 14 jours (droit de rétractation, voir la page remboursement). On rembourse, sans interrogatoire.
Le certificat vaut quoi ?
Il est adossé à ton journal de preuve horodaté et vérifiable publiquement à vie par n'importe qui, via son identifiant. On ne vend pas un papier : on vend une preuve.
29,00 € — paye une fois
- • Accès immédiat après paiement
- • À ton rythme — ou tout d'un coup si tu es pressé
- • Contenu à vie, pratique illimitée sans surcoût
- • Fenêtre de certification : 12 mois
- • Certificat vérifiable publiquement, à vie
- • 3 desaccords = un humain tranche sous 48h
Accès immédiat après paiement. Garantie de remboursement légale de 14 jours (voir conditions).
Hors CPF, hors financement d'État — volontairement. C'est ce qui permet ce prix, sans dossier ni attente.