Catalogue / F0768 / Immobilier
Revendre au bon moment : calculer sa plus-value
Un geste, deux heures, une méthode applicable dès ta prochaine opération : revendre au bon moment et calculer ta plus-value : les signaux de cession, la fiscalité de la plus-value comprise, la vente préparée qui maximise le prix. Séquences courtes, QCM corrigés, exercice sur cas concret.
Ce que tu y gagnes
- +Savoir vendre est la moitié oubliée de l'investissement : le bon moment (du bien, du marché, de ta stratégie), la fiscalité de la plus-value anticipée et la mise en vente professionnelle font des écarts de dizaines de milliers d'euros sur la même adresse. Le format « geste à la carte » : une compétence opérationnelle précise, pas un survol théorique.
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −La fiscalité des plus-values immobilières (taux, abattements par durée, exonérations) évolue et dépend des situations : la mécanique s'apprend ici — le calcul de TON cas se valide avec le professionnel avant toute décision. Cette formation est pédagogique : elle ne constitue ni un conseil en investissement ni un conseil juridique ou fiscal personnalisé. Les règles évoluent : les textes en vigueur et les professionnels compétents font foi.
Prérequis
- • Aucun prérequis. Une calculatrice et un projet (même hypothétique) rendent les exercices directement utiles.
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
- 0140 min
Le bon moment : lire les signaux de cessionSEQ-01
Décider de vendre sur des critères, pas des humeurs : le bien, le marché, la stratégie patrimoniale.
- 0240 min
La plus-value et sa fiscalité : la mécanique à connaîtreSEQ-02
Comprendre le calcul de la plus-value imposable : prix corrigés, abattements de durée, exonérations.
- 0340 min
Vendre en professionnel : préparer, présenter, négocier de l'autre côtéSEQ-03
Maximiser le prix de cession : le bien préparé, le dossier vendeur béton, la négociation inversée.
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Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?
Tu bénéficies de la garantie de remboursement légale de 14 jours (droit de rétractation, voir la page remboursement). On rembourse, sans interrogatoire.
Le certificat vaut quoi ?
Il est adossé à ton journal de preuve horodaté et vérifiable publiquement à vie par n'importe qui, via son identifiant. On ne vend pas un papier : on vend une preuve.
29,00 € — paye une fois
- • Accès immédiat après paiement
- • À ton rythme — ou tout d'un coup si tu es pressé
- • Contenu à vie, pratique illimitée sans surcoût
- • Fenêtre de certification : 12 mois
- • Certificat vérifiable publiquement, à vie
- • 3 desaccords = un humain tranche sous 48h
Accès immédiat après paiement. Garantie de remboursement légale de 14 jours (voir conditions).
Hors CPF, hors financement d'État — volontairement. C'est ce qui permet ce prix, sans dossier ni attente.