Catalogue / F0020
Loi ALUR — Fiscalité immobilière : revenus fonciers, micro-foncier et déficit foncier (2/4)
Module de formation continue loi ALUR (2 h) : comprendre l'imposition des revenus fonciers : micro-foncier, régime réel et déficit foncier. Séquences courtes, QCM corrigés, cas pratiques d'agence. Compte pour l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier (loi Hoguet, décret n°2016-173).
Volumes réglementaires vérifiés le 21 juillet 2026 — re-vérifiés avant chaque mise à jour de page.
Ce que tu y gagnes
- +Pour informer un bailleur sur l'imposition de ses loyers de location nue et les grands mécanismes d'optimisation légale. Contenu opérationnel, directement applicable en agence ou en gestion.
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −Seuils et plafonds vérifiés/à confirmer en août 2026 (impots.gouv.fr). Le plafond de déficit foncier et son doublement temporaire pour travaux de rénovation énergétique évoluent : vérifie l'année en cours. IMPORTANT : contenu vérifié en août 2026 sur les sources officielles (service-public.fr, impots.gouv.fr, Legifrance). Les barèmes, seuils, taux et plafonds fiscaux évoluent à chaque loi de finances — vérifie toujours la valeur en vigueur sur la source officielle avant de l'appliquer, et rappelle au client de consulter un professionnel du chiffre. Formation de perfectionnement, ne remplace pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.
Prérequis
- • Destiné aux professionnels de l'immobilier et à leurs collaborateurs. Le conseil fiscal personnalisé relève d'un expert-comptable, d'un notaire ou de l'administration fiscale.
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
- 0140 min
Micro-foncier ou régime réelSEQ-01
Choisir le bon régime d'imposition des loyers.
- 0240 min
Le déficit foncierSEQ-02
Comprendre l'imputation des charges excédentaires.
- 0340 min
Prélèvements sociaux et déclarationSEQ-03
Compléter le tableau de l'imposition des loyers.
Dans la même classe : Obligatoire sans agrément
Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?
Tu bénéficies de la garantie de remboursement légale de 14 jours (droit de rétractation, voir la page remboursement). On rembourse, sans interrogatoire.
Le certificat vaut quoi ?
Il est adossé à ton journal de preuve horodaté et vérifiable publiquement à vie par n'importe qui, via son identifiant. On ne vend pas un papier : on vend une preuve.
49,00 € — paye une fois
- • Accès immédiat après paiement
- • À ton rythme — ou tout d'un coup si tu es pressé
- • Contenu à vie, pratique illimitée sans surcoût
- • Fenêtre de certification : 12 mois
- • Certificat vérifiable publiquement, à vie
- • 3 desaccords = un humain tranche sous 48h
Accès immédiat après paiement. Garantie de remboursement légale de 14 jours (voir conditions).
Hors CPF, hors financement d'État — volontairement. C'est ce qui permet ce prix, sans dossier ni attente.