Fiscalité de base de l'investisseur locatif
Un geste, deux heures, une méthode applicable dès ta prochaine opération : maîtriser la fiscalité de base de l'investisseur locatif : les régimes, la logique des déductions, les déclarations — comprendre pour bien décider et bien s'entourer. Séquences courtes, QCM corrigés, exercice sur cas concret.
Cette formation délivre-t-elle un diplôme ou une certification officielle ?
Non, pas au sens officiel. Cette formation délivre une attestation de réalisation et un certificat internes à l'école, vérifiables publiquement en ligne, adossés à un journal horodaté du temps réellement passé. Ce ne sont ni un diplôme, ni un titre RNCP, ni une habilitation, et la formation n'est éligible à aucun financement public.
La formation en un tableau
| Point | Détail |
|---|---|
| Durée | 2h de contenu réel (120 min) |
| Nombre de séquences | 3 séquences |
| Prix | 29,00 € TTC, payé une seule fois, sans abonnement |
| Ce qui est délivré | Attestation de réalisation et certificat INTERNES à l'école, vérifiables publiquement en ligne, adossés à un journal horodaté. Fenêtre de certification : 12 mois. |
| Ce qui n'est PAS délivré | Ni diplôme, ni titre RNCP, ni habilitation, permis ou CACES. Non éligible au CPF, aux OPCO ni à aucun financement public. |
| Programme détaillé | Téléchargeable en PDF avant tout engagement : objectifs, déroulé séquence par séquence, modalités pédagogiques et d'évaluation, documents délivrés. |
| Accès | Immédiat après paiement, puis à vie, sans reconduction automatique. |
| Garantie | Remboursement intégral sous 14 jours si moins de 2 séquences ont été validées. |
Ce que tu obtiens
- ✓
Accès immédiat
L'accès s'ouvre dans la minute qui suit le paiement.
- ✓
Accès à vie
Le contenu reste à toi, pratique illimitée sans surcoût.
- ✓
Attestation + certificat interne
Générés à la validation, vérifiables en ligne par QR.
- ✓
Garantie 14 jours
Remboursé si moins de 2 séquences validées.
Ce que tu y gagnes
- +L'investisseur qui comprend sa fiscalité choisit mieux ses opérations, prépare mieux ses déclarations et dialogue d'égal à égal avec son comptable : la mécanique fiscale est un levier de rendement à part entière. Le format « geste à la carte » : une compétence opérationnelle précise, pas un survol théorique.
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −La fiscalité évolue chaque année et dépend de chaque situation : cette formation donne la CARTE — les textes en vigueur et un professionnel du chiffre donnent l'itinéraire de TON cas. Rien ici n'est un conseil fiscal personnalisé. Cette formation est pédagogique : elle ne constitue ni un conseil en investissement ni un conseil juridique ou fiscal personnalisé. Les règles (fiscalité, encadrement des loyers, diagnostics) évoluent : les textes en vigueur et les professionnels compétents font foi.
Prérequis
- • Aucun prérequis. Une calculatrice et un projet (même hypothétique) rendent les exercices directement utiles.
Aperçu — séquence 1
La carte des régimes : nue, meublée, micro, réel
Situer les grands régimes d'imposition des loyers et leur logique — savoir où l'on se trouve.
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
- 0140 min
La carte des régimes : nue, meublée, micro, réelSEQ-01
Situer les grands régimes d'imposition des loyers et leur logique — savoir où l'on se trouve.
- 0240 min
Les déductions et l'amortissement : la logique du réelSEQ-02
Comprendre ce qui se déduit, comment fonctionne l'amortissement, et ce que ça change aux calculs.
- 0340 min
Déclarer et piloter dans le tempsSEQ-03
Réussir les déclarations, anticiper les échéances et faire de la fiscalité un paramètre de pilotage annuel.
Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?+
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?+
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?+
Garantie 14 jours : remboursé si moins de 2 séquences validées. On rembourse, sans interrogatoire (voir la page remboursement).
Le certificat vaut quoi ?+
C'est un certificat interne à l'école, adossé à ton journal horodaté et vérifiable en ligne par n'importe qui, via son identifiant. Il ne remplace pas une habilitation officielle (CACES, permis, titre RNCP) et n'est pas éligible au CPF.
Formation interne à École 1001 Formations : elle délivre une attestation et un certificat propres à l'école, vérifiables en ligne. Elle ne délivre pas d'habilitation, de CACES, de permis officiel ni de titre reconnu par l'État, et n'est pas éligible au CPF.
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