Agence immobilière : trie tes flux avant le 1er septembre 2026 — transaction, gérance, syndic
Ton logiciel n'est pas le problème. Le problème, c'est que tu ne sais pas encore lesquels de tes documents sont des factures. Une quittance de loyer n'en est pas une. Un appel de fonds non plus. Un décompte de gérance non plus. Et sur les mêmes honoraires de transaction, tu as trois régimes différents selon que ton vendeur est un particulier, une SCI assujettie ou un marchand de biens. En trois…
Cette formation délivre-t-elle l'attestation officielle exigée par la réglementation ?
Non. Cette formation est une préparation : elle délivre une attestation de réalisation et un certificat internes à l'école, vérifiables en ligne, avec un journal horodaté du temps réellement passé. Elle ne remplace pas la formation d'un organisme déclaré lorsque la réglementation l'exige, et n'est éligible ni au CPF ni aux OPCO.
Volumes réglementaires vérifiés le 21 juillet 2026 — re-vérifiés avant chaque mise à jour de page.
La formation en un tableau
| Point | Détail |
|---|---|
| Durée | 3h de contenu réel (180 min) |
| Nombre de séquences | 7 séquences |
| Prix | 79,00 € TTC, payé une seule fois, sans abonnement |
| Ce qui est délivré | Attestation de réalisation et certificat INTERNES à l'école, vérifiables publiquement en ligne, adossés à un journal horodaté. Fenêtre de certification : 12 mois. |
| Ce qui n'est PAS délivré | Ni diplôme, ni titre RNCP, ni habilitation, permis ou CACES. Ne remplace pas la formation d'un organisme déclaré lorsque la réglementation l'exige. Non éligible au CPF, aux OPCO ni à aucun financement public. |
| Programme détaillé | Téléchargeable en PDF avant tout engagement : objectifs, déroulé séquence par séquence, modalités pédagogiques et d'évaluation, documents délivrés. |
| Accès | Immédiat après paiement, puis à vie, sans reconduction automatique. |
| Garantie | Remboursement intégral sous 14 jours si moins de 2 séquences ont été validées. |
Ce que tu obtiens
- ✓
Accès immédiat
L'accès s'ouvre dans la minute qui suit le paiement.
- ✓
Accès à vie
Le contenu reste à toi, pratique illimitée sans surcoût.
- ✓
Attestation + certificat interne
Générés à la validation, vérifiables en ligne par QR.
- ✓
Garantie 14 jours
Remboursé si moins de 2 séquences validées.
Ce que tu y gagnes
- +Situer son agence dans le calendrier officiel en distinguant l'obligation de recevoir de l'obligation d'émettre, déterminer sa catégorie de taille, et énoncer pourquoi il n'existe plus d'option publique gratuite
- +Classer 16 opérations réelles d'une agence T-G-S entre facture électronique obligatoire, e-reporting de transactions et hors champ, et justifier chaque classement par la qualité du client
- +Établir la facture d'honoraires de transaction dans le bon régime selon la qualité du mandant, et qualifier les factures reçues des agents commerciaux indépendants
- +Distinguer, sur 12 documents de gestion locative, les factures d'honoraires des documents qui n'en sont pas, et dire pour chacun le régime applicable ou pourquoi aucun ne l'est
- +Identifier le destinataire réel de chaque facture en copropriété, distinguer l'appel de fonds de la facture, et organiser la réception des factures des prestataires d'immeuble
- +Porter les 4 nouvelles mentions sur une facture d'honoraires, repérer les données transmises à l'administration, et déterminer la fréquence et le délai d'e-reporting applicables à son agence
- +Auditer un contrat de plateforme agréée sur les clauses de l'article 28 du RGPD, renseigner la ligne « plateforme agréée » du registre des traitements, énoncer le réflexe 72 heures, et rédiger son plan des trente jours
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −Elle ne met pas ton agence en conformité.
- −Elle ne choisit aucune plateforme agréée et ne cite aucun nom d'éditeur, de logiciel ou de portail.
- −Elle ne remplace pas ton expert-comptable — elle te rend capable d'avoir une conversation utile avec lui en dix minutes.
- −Elle ne traite pas la TVA immobilière : TVA sur marge, option sur les locations professionnelles, régime des marchands de biens.
- −Elle ne donne aucun plafond d'honoraires, aucun barème, aucune règle d'affichage.
- −Elle ne compte pas dans les heures de ta carte professionnelle.
- −Elle ne traite pas les factures adressées à la sphère publique.
- −Elle ne garantit aucune absence de sanction.
- −Ce n'est pas du conseil fiscal individuel. Contenu vérifié en août 2026 ; les chiffres réglementaires sont à revérifier à la date de ta formation.
Prérequis
- • Aucun prérequis.
Aperçu — séquence 1
« Ma date, ma catégorie, ma plateforme »
Situer son agence dans le calendrier officiel en distinguant l'obligation de recevoir de l'obligation d'émettre, déterminer sa catégorie de taille, et énoncer pourquoi il n'existe plus d'option publique gratuite
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
Temps minimum réglementaire : chaque séquence impose 80 % de sa durée réellement passée, soit 2 h 24 au total sur 3 h. La progression est linéaire : les séquences se débloquent dans l'ordre.
- 0125 min
« Ma date, ma catégorie, ma plateforme »SEQ-01
Situer son agence dans le calendrier officiel en distinguant l'obligation de recevoir de l'obligation d'émettre, déterminer sa catégorie de taille, et énoncer pourquoi il n'existe plus d'option publique gratuite
Temps minimum : 20 min
- 0230 min
« Qui est ton client ? La cartographie des flux »SEQ-02
Classer 16 opérations réelles d'une agence T-G-S entre facture électronique obligatoire, e-reporting de transactions et hors champ, et justifier chaque classement par la qualité du client
Temps minimum : 24 min
- 0325 min
« Carte T : trois vendeurs, trois régimes »SEQ-03
Établir la facture d'honoraires de transaction dans le bon régime selon la qualité du mandant, et qualifier les factures reçues des agents commerciaux indépendants
Temps minimum : 20 min
- 0425 min
« Carte G : ce qui n'est pas une facture »SEQ-04
Distinguer, sur 12 documents de gestion locative, les factures d'honoraires des documents qui n'en sont pas, et dire pour chacun le régime applicable ou pourquoi aucun ne l'est
Temps minimum : 20 min
- 0525 min
« Carte S : trois flux, trois destinataires »SEQ-05
Identifier le destinataire réel de chaque facture en copropriété, distinguer l'appel de fonds de la facture, et organiser la réception des factures des prestataires d'immeuble
Temps minimum : 20 min
- 0630 min
« Émettre, mentionner, déclarer »SEQ-06
Porter les 4 nouvelles mentions sur une facture d'honoraires, repérer les données transmises à l'administration, et déterminer la fréquence et le délai d'e-reporting applicables à son agence
Temps minimum : 24 min
- 0720 min
« Ta plateforme est un sous-traitant — et ton plan des trente jours »SEQ-07
Auditer un contrat de plateforme agréée sur les clauses de l'article 28 du RGPD, renseigner la ligne « plateforme agréée » du registre des traitements, énoncer le réflexe 72 heures, et rédiger son plan des trente jours
Temps minimum : 16 min
Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?+
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?+
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?+
Garantie 14 jours : remboursé si moins de 2 séquences validées. On rembourse, sans interrogatoire (voir la page remboursement).
Le certificat vaut quoi ?+
C'est un certificat interne à l'école, adossé à ton journal horodaté et vérifiable en ligne par n'importe qui, via son identifiant. Il ne remplace pas une habilitation officielle (CACES, permis, titre RNCP) et n'est pas éligible au CPF.
Formation interne à École 1001 Formations : elle délivre une attestation et un certificat propres à l'école, vérifiables en ligne. Elle ne délivre pas d'habilitation, de CACES, de permis officiel ni de titre reconnu par l'État, et n'est pas éligible au CPF.
Dans le même thème : Administratif / secrétariat augmenté
- F0092Obligatoire
Assurance DDA — Vie et capitalisation : contrats en déshérence et recherche des bénéficiaires
Un jour, une femme appelle ton cabinet. Elle t'annonce que son père est mort il y a huit mois. Tu ouvres le dossier : un contrat souscrit en 1998, une clause qui dit « mes enfants nés ou à naître », deux filles dont l'une n'a plus donné signe de vie depuis 2011. À partir de cette seconde, deux choses se jouent en même temps. Ce que tu vas faire. Et ce que tu pourras prouver que tu as fait. Cette…
1 h39 € - F0093Obligatoire
Assurance DDA — Santé et prévoyance : complémentaire santé individuelle : lire les garanties
En une heure, tu prends trois tableaux de garanties écrits dans trois langues différentes et tu en sors un chiffre unique par offre, en euros, que ta cliente comprend et que ton dossier peut défendre.
1 h39 € - F0094Obligatoire
Assurance DDA — Santé et prévoyance : contrats responsables et 100 % santé
Trois offres arrivent au cabinet le même matin. La première écrit « contrat responsable » en gros sur sa couverture. La deuxième n'en parle jamais. La troisième promet un remboursement des dépassements d'honoraires sans limite. Laquelle est responsable ? Si tu as répondu « la première », cette heure est faite pour toi. Si tu as répondu « aucune idée, il faut vérifier », elle te donnera les mots…
1 h39 €