Catalogue / F0703 / Immobilier
Analyser la rentabilité RÉELLE d'un bien en 20 minutes
Rendement brut, rendement net, cashflow : les trois calculs qui séparent une bonne affaire d'un gouffre, avec les vrais chiffres que les annonces ne montrent pas.
Ce que tu y gagnes
- +La compétence n°1 de l'investisseur : dire NON vite. Applicable dès la première visite, calculette suffit.
Ce que cette formation ne fait PAS
On te le dit avant l'achat, pas après : ce qu'elle ne couvre pas, et ce qu'elle ne permet pas légalement.
- −Ne couvre ni la fiscalité approfondie ni le financement bancaire (voir STRATÈGE EN INVESTISSEMENT LOCATIF).
Prérequis
- • Savoir faire une division. Une annonce immobilière réelle sous les yeux pour s'exercer.
Le déroulé, séquence par séquence
Des sessions courtes : la boucle quotidienne fait 7 minutes. Pressé ? Enchaîne-les d'un coup : tu participes, tu passes le test, tu as ton attestation.
- 017 min
Calculer le rendement brutSEQ-01
Calculer le rendement brut d'un bien à partir du prix TOUT compris
- 027 min
Passer au rendement net : les charges que l'annonce ne montre pasSEQ-02
Lister et déduire les charges réelles pour obtenir le rendement net
- 036 min
Le cashflow : le verdict finalSEQ-03
Calculer le cashflow mensuel crédit compris et décider GO ou NO-GO
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Questions avant d'acheter
Quand est-ce que je commence après l'achat ?
Immédiatement. Le paiement crée ton compte et ouvre l'accès dans la minute. Pas de dossier, pas de délai administratif.
L'accès est valable combien de temps ?
Le contenu est à toi à vie. La fenêtre pour passer la certification est de 12 mois : largement le temps, à 7 minutes par jour.
Et si ça ne me convient pas ?
Tu bénéficies de la garantie de remboursement légale de 14 jours (droit de rétractation, voir la page remboursement). On rembourse, sans interrogatoire.
Le certificat vaut quoi ?
Il est adossé à ton journal de preuve horodaté et vérifiable publiquement à vie par n'importe qui, via son identifiant. On ne vend pas un papier : on vend une preuve.
Gratuit
- • Accès immédiat après paiement
- • À ton rythme — ou tout d'un coup si tu es pressé
- • Contenu à vie, pratique illimitée sans surcoût
- • Fenêtre de certification : 12 mois
- • Certificat vérifiable publiquement, à vie
- • 3 desaccords = un humain tranche sous 48h
Accès immédiat, sans carte bancaire. Une simple connexion par email suffit.
Hors CPF, hors financement d'État — volontairement. C'est ce qui permet ce prix, sans dossier ni attente.